特朗普建议的“黄金卡”签证筹备，允许投资至少500万好意思元的外侨赢得好意思国公民身份。巨匠以为，该筹备可能加重好意思国房地产价钱高涨和住房职守技巧危境。
“黄金卡”筹备允许投资至少500万好意思元的外侨赢得好意思国公民身份，具体投资限制尚未明确。巨匠磋商即使投资限制不局限于房地产，由于肯求东说念主领有浑厚的财力，可能会加多对高端房地产的需求，推高房价。访佛的“黄金签证”筹备在其他国度导致了高端房地产价钱飙升，比如葡萄牙“黄金签证”筹备诱惑了番邦投资，但也导致了房地产市集价钱误会，炒股平台当地住户难以职守住房。50万欧元的最低投资额被卖家期骗，导致房价在十年内翻倍。
由于访佛原因，西班牙已罢手向购买房产的番邦东说念主披发“黄金签证”。希腊“黄金签证”筹备导致房钱和房价飙升，当地住户无力购房。
特朗普的“黄金卡”筹备可能取代现存的EB-5投资外侨筹备，EB-5筹备条目投资至少80万好意思元并创造处事契机，常常投资于房地产神志，为竖立商提供了更低廉的融资渠说念。EB-5投资者常常投资于其他融资渠说念难以阴私的神志，取消该筹备可能对这些项指标融资酿成影响。